Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 977 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 977 210 zł na 10 lat będzie kosztował 3 246 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 811 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 889 471 zł
| Cena: | 1 977 209,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 909 516,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 889 471 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 246 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 434 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 811 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 530 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 093 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 174 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 779 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 779 489 zł | 4% | 10 lat | 2 921 921 zł | 391 185 zł | 2 530 736 zł | 16 193 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 174 931 zł | 4% | 10 lat | 3 571 236 zł | 478 115 zł | 3 093 121 zł | 19 792 zł |
| Większy wkład własny | 1 977 210 zł | 8% | 10 lat | 3 207 034 zł | 427 137 zł | 2 779 898 zł | 17 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 977 210 zł w kredycie na 1 898 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1898121.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 898 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 630 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 528 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 073 zł czyli o 3 080 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 630 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
