Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 977 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 977 219 zł na 10 lat będzie kosztował 3 120 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 709 442 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 889 489 zł
| Cena: | 1 977 218,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 909 520,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 889 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 120 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 709 442 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 438 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 980 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 174 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 779 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 638 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 779 497 zł | 18% | 10 lat | 2 808 046 zł | 369 548 zł | 2 438 498 zł | 13 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 174 941 zł | 18% | 10 lat | 3 432 056 zł | 451 670 zł | 2 980 387 zł | 16 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 977 219 zł | 8% | 10 lat | 3 207 049 zł | 427 139 zł | 2 779 910 zł | 17 004 zł |
| Większy wkład własny | 1 977 219 zł | 28% | 10 lat | 3 033 054 zł | 394 079 zł | 2 638 974 zł | 12 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 977 219 zł w kredycie na 1 621 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1621319.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 621 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 538 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 159 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 000 zł czyli o 3 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 538 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
