Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 977 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 977 320 zł na 10 lat będzie kosztował 3 120 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 709 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 889 687 zł
| Cena: | 1 977 319,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 909 567,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 889 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 120 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 709 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 438 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 980 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 780 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 639 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 779 588 zł | 18% | 10 lat | 2 808 189 zł | 369 567 zł | 2 438 622 zł | 13 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 175 052 zł | 18% | 10 lat | 3 432 231 zł | 451 693 zł | 2 980 538 zł | 16 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 977 320 zł | 8% | 10 lat | 3 207 212 zł | 427 160 zł | 2 780 052 zł | 17 005 zł |
| Większy wkład własny | 1 977 320 zł | 28% | 10 lat | 3 033 208 zł | 394 100 zł | 2 639 109 zł | 12 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 977 320 zł w kredycie na 1 621 403 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1621402.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 621 403 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 538 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 160 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 001 zł czyli o 3 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 538 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
