Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 977 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 977 320 zł na 10 lat będzie kosztował 3 207 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 780 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 889 687 zł
| Cena: | 1 977 319,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 909 567,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 889 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 207 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 427 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 780 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 502 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 058 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 812 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 709 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 779 588 zł | 8% | 10 lat | 2 886 491 zł | 384 444 zł | 2 502 047 zł | 15 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 175 052 zł | 8% | 10 lat | 3 527 934 zł | 469 876 zł | 3 058 057 zł | 18 705 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 977 320 zł | 4% | 10 lat | 3 246 759 zł | 434 674 zł | 2 812 085 zł | 17 994 zł |
| Większy wkład własny | 1 977 320 zł | 18% | 10 lat | 3 120 210 zł | 410 630 zł | 2 709 580 zł | 14 632 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 977 320 zł w kredycie na 1 819 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1819134.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 819 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 604 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 423 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 196 zł czyli o 3 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 604 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
