Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 977 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 977 376 zł na 10 lat będzie kosztował 3 120 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 709 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 889 797 zł
| Cena: | 1 977 375,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 909 592,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 889 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 120 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 709 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 438 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 980 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 780 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 639 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 779 638 zł | 18% | 10 lat | 2 808 269 zł | 369 577 zł | 2 438 691 zł | 13 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 175 113 zł | 18% | 10 lat | 3 432 329 zł | 451 706 zł | 2 980 623 zł | 16 096 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 977 376 zł | 8% | 10 lat | 3 207 303 zł | 427 172 zł | 2 780 131 zł | 17 005 zł |
| Większy wkład własny | 1 977 376 zł | 28% | 10 lat | 3 033 294 zł | 394 111 zł | 2 639 183 zł | 12 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 977 376 zł w kredycie na 1 621 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1621448.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 621 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 538 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 160 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 001 zł czyli o 3 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 538 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
