Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 977 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 977 376 zł na 10 lat będzie kosztował 3 033 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 639 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 889 797 zł
| Cena: | 1 977 375,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 909 592,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 889 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 033 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 394 111 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 639 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 375 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 903 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 709 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 779 638 zł | 28% | 10 lat | 2 729 965 zł | 354 700 zł | 2 375 265 zł | 11 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 175 113 zł | 28% | 10 lat | 3 336 624 zł | 433 522 zł | 2 903 102 zł | 13 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 977 376 zł | 18% | 10 lat | 3 120 299 zł | 410 642 zł | 2 709 657 zł | 14 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 977 376 zł w kredycie na 1 423 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1423710.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 423 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 473 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 896 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 806 zł czyli o 3 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 473 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
