Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 774 222 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 774 222 zł na 10 lat będzie kosztował 32 073 788 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 764 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 179 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 898 888 zł
| Cena: | 19 774 222,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 096 142,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 898 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 073 788 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 309 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 764 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 179 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 987 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 796 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 197 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 540 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 751 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 170 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 444 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 774 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 796 800 zł | 4% | 10 lat | 28 866 409 zł | 3 878 457 zł | 24 987 953 zł | 161 951 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 751 644 zł | 4% | 10 lat | 35 281 167 zł | 4 740 336 zł | 30 540 831 zł | 197 940 zł |
| Większy wkład własny | 19 774 222 zł | 8% | 10 lat | 31 678 304 zł | 4 234 254 zł | 27 444 050 zł | 170 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 774 222 zł w kredycie na 18 983 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 983 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 307 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 290 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 210 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 210 753 zł czyli o 30 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 307 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
