Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 774 222 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 774 222 zł na 10 lat będzie kosztował 31 678 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 444 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 170 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 898 888 zł
| Cena: | 19 774 222,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 096 142,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 898 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 678 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 234 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 444 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 170 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 699 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 796 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 187 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 188 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 751 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 179 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 764 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 774 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 739 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 774 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 796 800 zł | 8% | 10 lat | 28 510 473 zł | 3 810 829 zł | 24 699 645 zł | 153 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 751 644 zł | 8% | 10 lat | 34 846 134 zł | 4 657 680 zł | 30 188 455 zł | 187 064 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 774 222 zł | 4% | 10 lat | 32 073 788 zł | 4 309 396 zł | 27 764 392 zł | 179 945 zł |
| Większy wkład własny | 19 774 222 zł | 18% | 10 lat | 30 808 238 zł | 4 068 942 zł | 26 739 296 zł | 146 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 774 222 zł w kredycie na 18 192 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 192 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 044 314 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 236 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 201 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 201 972 zł czyli o 31 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 044 314 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
