Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 977 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 977 884 zł na 10 lat będzie kosztował 3 208 127 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 780 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 010 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 890 796 zł
| Cena: | 1 977 883,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 909 826,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 890 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 208 127 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 427 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 780 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 010 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 502 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 780 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 058 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 812 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 710 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 780 095 zł | 8% | 10 lat | 2 887 314 zł | 384 554 zł | 2 502 760 zł | 15 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 175 672 zł | 8% | 10 lat | 3 528 940 zł | 470 010 zł | 3 058 929 zł | 18 711 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 977 884 zł | 4% | 10 lat | 3 247 685 zł | 434 798 zł | 2 812 887 zł | 17 999 zł |
| Większy wkład własny | 1 977 884 zł | 18% | 10 lat | 3 121 100 zł | 410 747 zł | 2 710 353 zł | 14 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 977 884 zł w kredycie na 1 819 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1819653.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 819 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 604 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 424 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 202 zł czyli o 3 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 604 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
