Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 175 672 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 175 672 zł na 10 lat będzie kosztował 3 528 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 058 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 279 876 zł
| Cena: | 2 175 671,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 000 809,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 279 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 528 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 470 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 058 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 753 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 958 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 364 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 393 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 094 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 981 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 958 105 zł | 8% | 10 lat | 3 176 046 zł | 423 009 zł | 2 753 036 zł | 16 840 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 393 239 zł | 8% | 10 lat | 3 881 834 zł | 517 011 zł | 3 364 822 zł | 20 582 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 175 672 zł | 4% | 10 lat | 3 572 453 zł | 478 278 zł | 3 094 175 zł | 19 799 zł |
| Większy wkład własny | 2 175 672 zł | 18% | 10 lat | 3 433 210 zł | 451 822 zł | 2 981 388 zł | 16 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 175 672 zł w kredycie na 2 001 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2001618.91 zł.
| Kwota kredytu: | 2 001 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 665 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 666 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 222 zł czyli o 3 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 665 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
