Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 977 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 977 985 zł na 10 lat będzie kosztował 3 247 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 813 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 890 996 zł
| Cena: | 1 977 985,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 909 873,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 890 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 247 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 434 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 813 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 531 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 780 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 094 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 175 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 780 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 780 187 zł | 4% | 10 lat | 2 923 066 zł | 391 338 zł | 2 531 728 zł | 16 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 175 784 zł | 4% | 10 lat | 3 572 637 zł | 478 303 zł | 3 094 334 zł | 19 800 zł |
| Większy wkład własny | 1 977 985 zł | 8% | 10 lat | 3 208 292 zł | 427 304 zł | 2 780 988 zł | 17 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 977 985 zł w kredycie na 1 898 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1898866.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 898 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 630 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 529 757 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 081zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 081 zł czyli o 3 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 630 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
