Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 979 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 979 909 zł na 10 lat będzie kosztował 3 251 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 815 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 894 780 zł
| Cena: | 1 979 908,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 910 758,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 894 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 251 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 435 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 815 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 534 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 781 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 097 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 177 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 783 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 979 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 781 918 zł | 4% | 10 lat | 2 925 909 zł | 391 719 zł | 2 534 190 zł | 16 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 177 900 zł | 4% | 10 lat | 3 576 111 zł | 478 768 zł | 3 097 343 zł | 19 819 zł |
| Większy wkład własny | 1 979 909 zł | 8% | 10 lat | 3 211 412 zł | 427 720 zł | 2 783 692 zł | 17 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 979 909 zł w kredycie na 1 900 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1900712.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 900 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 631 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 532 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 102 zł czyli o 3 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 631 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
