Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 979 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 979 909 zł na 10 lat będzie kosztował 3 211 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 783 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 894 780 zł
| Cena: | 1 979 908,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 910 758,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 894 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 211 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 427 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 783 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 505 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 781 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 062 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 177 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 815 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 979 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 713 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 979 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 781 918 zł | 8% | 10 lat | 2 890 271 zł | 384 948 zł | 2 505 323 zł | 15 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 177 900 zł | 8% | 10 lat | 3 532 553 zł | 470 492 zł | 3 062 062 zł | 18 730 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 979 909 zł | 4% | 10 lat | 3 251 010 zł | 435 243 zł | 2 815 767 zł | 18 017 zł |
| Większy wkład własny | 1 979 909 zł | 18% | 10 lat | 3 124 296 zł | 411 168 zł | 2 713 128 zł | 14 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 979 909 zł w kredycie na 1 821 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1821516.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 821 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 605 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 426 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 223 zł czyli o 3 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 605 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
