Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 980 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 980 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 124 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 713 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 894 960 zł
| Cena: | 1 980 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 910 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 894 960 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 124 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 411 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 713 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 441 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 782 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 984 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 178 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 783 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 980 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 642 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 980 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 782 000 zł | 18% | 10 lat | 2 811 996 zł | 370 068 zł | 2 441 928 zł | 13 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 178 000 zł | 18% | 10 lat | 3 436 884 zł | 452 305 zł | 2 984 579 zł | 16 117 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 980 000 zł | 8% | 10 lat | 3 211 560 zł | 427 739 zł | 2 783 821 zł | 17 028 zł |
| Większy wkład własny | 1 980 000 zł | 28% | 10 lat | 3 037 320 zł | 394 634 zł | 2 642 686 zł | 12 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 980 000 zł w kredycie na 1 623 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1623600 zł.
| Kwota kredytu: | 1 623 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 539 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 163 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 025 zł czyli o 3 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 539 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
