Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 980 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 980 073 zł na 10 lat będzie kosztował 3 124 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 713 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 895 104 zł
| Cena: | 1 980 073,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 910 833,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 895 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 124 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 411 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 713 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 442 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 782 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 984 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 178 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 783 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 980 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 642 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 980 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 782 066 zł | 18% | 10 lat | 2 812 100 zł | 370 082 zł | 2 442 019 zł | 13 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 178 081 zł | 18% | 10 lat | 3 437 011 zł | 452 322 zł | 2 984 689 zł | 16 118 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 980 073 zł | 8% | 10 lat | 3 211 679 zł | 427 755 zł | 2 783 924 zł | 17 029 zł |
| Większy wkład własny | 1 980 073 zł | 28% | 10 lat | 3 037 433 zł | 394 648 zł | 2 642 784 zł | 12 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 980 073 zł w kredycie na 1 623 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1623660.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 623 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 539 455 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 163 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 026 zł czyli o 3 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 539 455 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
