Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 980 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 980 073 zł na 10 lat będzie kosztował 3 037 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 642 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 895 104 zł
| Cena: | 1 980 073,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 910 833,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 895 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 037 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 394 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 642 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 378 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 782 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 907 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 178 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 713 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 980 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 782 066 zł | 28% | 10 lat | 2 733 689 zł | 355 184 zł | 2 378 506 zł | 11 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 178 081 zł | 28% | 10 lat | 3 341 176 zł | 434 113 zł | 2 907 063 zł | 13 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 980 073 zł | 18% | 10 lat | 3 124 556 zł | 411 202 zł | 2 713 354 zł | 14 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 980 073 zł w kredycie na 1 425 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1425653.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 425 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 473 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 899 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 828 zł czyli o 3 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 473 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
