Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 803 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 803 635 zł na 10 lat będzie kosztował 32 121 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 805 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 180 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 956 747 zł
| Cena: | 19 803 634,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 109 671,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 956 747 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 121 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 315 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 805 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 180 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 025 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 823 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 198 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 586 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 783 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 170 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 484 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 803 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 823 271 zł | 4% | 10 lat | 28 909 346 zł | 3 884 225 zł | 25 025 120 zł | 162 192 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 783 998 zł | 4% | 10 lat | 35 333 645 zł | 4 747 387 zł | 30 586 258 zł | 198 234 zł |
| Większy wkład własny | 19 803 635 zł | 8% | 10 lat | 31 725 423 zł | 4 240 552 zł | 27 484 870 zł | 170 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 803 635 zł w kredycie na 19 011 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 011 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 316 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 327 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 211 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 211 067 zł czyli o 30 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 316 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
