Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 803 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 803 635 zł na 10 lat będzie kosztował 30 854 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 779 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 956 747 zł
| Cena: | 19 803 634,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 109 671,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 956 747 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 854 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 074 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 779 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 101 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 823 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 456 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 783 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 170 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 484 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 803 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 073 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 803 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 823 271 zł | 18% | 10 lat | 27 768 657 zł | 3 667 495 zł | 24 101 162 zł | 131 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 783 998 zł | 18% | 10 lat | 33 939 469 zł | 4 482 493 zł | 29 456 976 zł | 161 202 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 803 635 zł | 8% | 10 lat | 31 725 423 zł | 4 240 552 zł | 27 484 871 zł | 170 311 zł |
| Większy wkład własny | 19 803 635 zł | 28% | 10 lat | 29 982 703 zł | 3 909 436 zł | 26 073 267 zł | 122 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 803 635 zł w kredycie na 16 238 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 238 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 395 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 634 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 180 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 180 286 zł czyli o 33 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 395 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
