Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 803 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 803 635 zł na 10 lat będzie kosztował 31 725 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 484 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 170 311 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 956 747 zł
| Cena: | 19 803 634,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 109 671,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 956 747 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 725 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 240 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 484 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 170 311 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 736 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 823 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 187 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 233 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 783 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 805 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 803 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 779 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 803 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 823 271 zł | 8% | 10 lat | 28 552 881 zł | 3 816 497 zł | 24 736 384 zł | 153 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 783 998 zł | 8% | 10 lat | 34 897 965 zł | 4 664 608 zł | 30 233 358 zł | 187 342 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 803 635 zł | 4% | 10 lat | 32 121 496 zł | 4 315 806 zł | 27 805 689 zł | 180 213 zł |
| Większy wkład własny | 19 803 635 zł | 18% | 10 lat | 30 854 063 zł | 4 074 994 zł | 26 779 069 zł | 146 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 803 635 zł w kredycie na 18 219 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 219 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 053 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 272 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 202 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 202 272 zł czyli o 31 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 053 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
