Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 980 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 980 574 zł na 10 lat będzie kosztował 3 252 103 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 816 713 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 896 089 zł
| Cena: | 1 980 574,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 911 064,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 896 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 252 103 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 435 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 816 713 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 535 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 782 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 098 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 178 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 784 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 980 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 782 517 zł | 4% | 10 lat | 2 926 893 zł | 391 851 zł | 2 535 042 zł | 16 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 178 632 zł | 4% | 10 lat | 3 577 313 zł | 478 929 zł | 3 098 385 zł | 19 826 zł |
| Większy wkład własny | 1 980 574 zł | 8% | 10 lat | 3 212 492 zł | 427 863 zł | 2 784 628 zł | 17 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 980 574 zł w kredycie na 1 901 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1901352.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 901 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 631 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 533 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 109 zł czyli o 3 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 631 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
