Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 980 698 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 980 698 zł na 10 lat będzie kosztował 3 125 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 714 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 896 333 zł
| Cena: | 1 980 698,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 911 121,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 896 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 125 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 411 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 714 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 442 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 782 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 985 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 178 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 784 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 980 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 643 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 980 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 782 629 zł | 18% | 10 lat | 2 812 988 zł | 370 198 zł | 2 442 789 zł | 13 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 178 768 zł | 18% | 10 lat | 3 438 096 zł | 452 465 zł | 2 985 631 zł | 16 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 980 698 zł | 8% | 10 lat | 3 212 693 zł | 427 890 zł | 2 784 802 zł | 17 034 zł |
| Większy wkład własny | 1 980 698 zł | 28% | 10 lat | 3 038 391 zł | 394 773 zł | 2 643 618 zł | 12 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 980 698 zł w kredycie na 1 624 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1624173.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 624 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 539 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 163 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 032 zł czyli o 3 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 539 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
