Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 178 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 178 768 zł na 10 lat będzie kosztował 3 438 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 985 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 285 967 zł
| Cena: | 2 178 768,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 002 233,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 285 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 438 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 452 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 985 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 687 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 960 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 284 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 396 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 063 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 178 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 907 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 178 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 960 891 zł | 18% | 10 lat | 3 094 287 zł | 407 218 zł | 2 687 068 zł | 14 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 396 645 zł | 18% | 10 lat | 3 781 906 zł | 497 711 zł | 3 284 195 zł | 17 735 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 178 768 zł | 8% | 10 lat | 3 533 962 zł | 470 679 zł | 3 063 283 zł | 18 737 zł |
| Większy wkład własny | 2 178 768 zł | 28% | 10 lat | 3 342 230 zł | 434 250 zł | 2 907 980 zł | 13 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 178 768 zł w kredycie na 1 786 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1786590.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 786 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 593 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 380 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 835 zł czyli o 3 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 593 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
