Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 815 545 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 815 545 zł na 10 lat będzie kosztował 30 872 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 795 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 980 177 zł
| Cena: | 19 815 545,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 115 150,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 980 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 872 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 077 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 795 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 115 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 833 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 474 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 797 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 170 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 501 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 815 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 088 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 815 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 833 991 zł | 18% | 10 lat | 27 785 357 zł | 3 669 700 zł | 24 115 657 zł | 131 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 797 100 zł | 18% | 10 lat | 33 959 881 zł | 4 485 189 zł | 29 474 692 zł | 161 299 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 815 545 zł | 8% | 10 lat | 31 744 503 zł | 4 243 103 zł | 27 501 401 zł | 170 414 zł |
| Większy wkład własny | 19 815 545 zł | 28% | 10 lat | 30 000 735 zł | 3 911 787 zł | 26 088 949 zł | 122 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 815 545 zł w kredycie na 16 248 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 248 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 398 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 647 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 180 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 180 394 zł czyli o 33 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 398 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
