Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 815 545 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 815 545 zł na 10 lat będzie kosztował 30 000 735 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 088 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 980 177 zł
| Cena: | 19 815 545,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 115 150,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 980 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 000 735 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 911 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 088 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 480 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 833 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 697 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 797 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 795 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 815 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 833 991 zł | 28% | 10 lat | 27 000 662 zł | 3 520 608 zł | 23 480 054 zł | 110 571 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 797 100 zł | 28% | 10 lat | 33 000 809 zł | 4 302 965 zł | 28 697 844 zł | 135 142 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 815 545 zł | 18% | 10 lat | 30 872 619 zł | 4 077 445 zł | 26 795 175 zł | 146 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 815 545 zł w kredycie na 14 267 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 267 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 740 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 007 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 158 395zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 158 395 zł czyli o 35 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 740 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
