Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 982 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 982 934 zł na 10 lat będzie kosztował 3 129 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 717 274 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 900 732 zł
| Cena: | 1 982 934,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 912 149,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 900 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 129 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 411 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 717 274 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 445 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 784 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 989 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 181 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 787 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 982 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 646 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 982 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 784 641 zł | 18% | 10 lat | 2 816 163 zł | 370 616 zł | 2 445 547 zł | 13 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 181 228 zł | 18% | 10 lat | 3 441 977 zł | 452 976 zł | 2 989 002 zł | 16 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 982 934 zł | 8% | 10 lat | 3 216 319 zł | 428 373 zł | 2 787 946 zł | 17 053 zł |
| Większy wkład własny | 1 982 934 zł | 28% | 10 lat | 3 041 821 zł | 395 219 zł | 2 646 603 zł | 12 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 982 934 zł w kredycie na 1 626 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1626006.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 626 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 540 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 166 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 052 zł czyli o 3 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 540 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
