Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 982 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 982 934 zł na 10 lat będzie kosztował 3 216 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 787 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 900 732 zł
| Cena: | 1 982 934,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 912 149,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 900 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 216 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 428 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 787 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 509 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 784 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 066 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 181 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 820 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 982 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 717 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 982 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 784 641 zł | 8% | 10 lat | 2 894 687 zł | 385 536 zł | 2 509 151 zł | 15 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 181 228 zł | 8% | 10 lat | 3 537 951 zł | 471 211 zł | 3 066 741 zł | 18 759 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 982 934 zł | 4% | 10 lat | 3 255 978 zł | 435 908 zł | 2 820 070 zł | 18 045 zł |
| Większy wkład własny | 1 982 934 zł | 18% | 10 lat | 3 129 070 zł | 411 796 zł | 2 717 274 zł | 14 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 982 934 zł w kredycie na 1 824 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1824300.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 824 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 606 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 430 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 253 zł czyli o 3 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 606 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
