Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 830 084 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 830 084 zł na 10 lat będzie kosztował 32 164 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 842 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 180 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 008 776 zł
| Cena: | 19 830 083,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 121 838,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 008 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 164 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 321 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 842 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 180 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 058 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 847 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 198 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 627 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 813 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 170 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 521 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 830 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 847 075 zł | 4% | 10 lat | 28 947 956 zł | 3 889 413 zł | 25 058 543 zł | 162 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 813 092 zł | 4% | 10 lat | 35 380 836 zł | 4 753 727 zł | 30 627 108 zł | 198 499 zł |
| Większy wkład własny | 19 830 084 zł | 8% | 10 lat | 31 767 794 zł | 4 246 216 zł | 27 521 578 zł | 170 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 830 084 zł w kredycie na 19 036 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 036 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 324 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 361 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 211 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 211 348 zł czyli o 30 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 324 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
