Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 813 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 813 092 zł na 10 lat będzie kosztował 35 380 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 627 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 198 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 909 654 zł
| Cena: | 21 813 092,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 034 022,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 909 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 380 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 753 727 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 627 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 198 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 564 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 631 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 218 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 689 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 994 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 187 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 273 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 813 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 631 783 zł | 4% | 10 lat | 31 842 752 zł | 4 278 354 zł | 27 564 398 zł | 178 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 994 401 zł | 4% | 10 lat | 38 918 919 zł | 5 229 100 zł | 33 689 819 zł | 218 349 zł |
| Większy wkład własny | 21 813 092 zł | 8% | 10 lat | 34 944 574 zł | 4 670 837 zł | 30 273 736 zł | 187 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 813 092 zł w kredycie na 20 940 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 940 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 957 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 897 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 232 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 232 483 zł czyli o 33 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 957 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
