Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 830 084 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 830 084 zł na 10 lat będzie kosztował 30 022 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 108 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 008 776 zł
| Cena: | 19 830 083,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 121 838,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 008 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 022 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 914 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 108 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 497 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 847 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 718 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 813 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 814 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 830 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 847 075 zł | 28% | 10 lat | 27 020 472 zł | 3 523 191 zł | 23 497 281 zł | 110 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 813 092 zł | 28% | 10 lat | 33 025 022 zł | 4 306 123 zł | 28 718 899 zł | 135 241 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 830 084 zł | 18% | 10 lat | 30 895 271 zł | 4 080 436 zł | 26 814 834 zł | 146 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 830 084 zł w kredycie na 14 277 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 277 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 743 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 021 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 158 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 158 511 zł czyli o 35 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 743 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
