Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 985 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 985 854 zł na 10 lat będzie kosztował 3 221 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 792 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 906 475 zł
| Cena: | 1 985 853,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 913 492,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 906 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 221 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 429 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 792 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 512 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 787 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 071 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 184 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 824 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 985 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 721 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 985 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 787 269 zł | 8% | 10 lat | 2 898 950 zł | 386 104 zł | 2 512 846 zł | 15 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 184 439 zł | 8% | 10 lat | 3 543 161 zł | 471 904 zł | 3 071 256 zł | 18 786 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 985 854 zł | 4% | 10 lat | 3 260 772 zł | 436 550 zł | 2 824 222 zł | 18 071 zł |
| Większy wkład własny | 1 985 854 zł | 18% | 10 lat | 3 133 678 zł | 412 402 zł | 2 721 275 zł | 14 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 985 854 zł w kredycie na 1 826 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1826985.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 826 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 607 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 433 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 283 zł czyli o 3 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 607 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
