Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 860 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 860 580 zł na 10 lat będzie kosztował 30 942 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 856 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 068 768 zł
| Cena: | 19 860 580,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 135 867,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 068 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 942 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 086 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 856 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 170 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 874 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 541 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 846 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 170 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 563 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 860 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 148 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 860 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 874 522 zł | 18% | 10 lat | 27 848 506 zł | 3 678 040 zł | 24 170 465 zł | 132 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 846 639 zł | 18% | 10 lat | 34 037 063 zł | 4 495 383 zł | 29 541 680 zł | 161 665 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 860 580 zł | 8% | 10 lat | 31 816 650 zł | 4 252 746 zł | 27 563 904 zł | 170 801 zł |
| Większy wkład własny | 19 860 580 zł | 28% | 10 lat | 30 068 919 zł | 3 920 677 zł | 26 148 242 zł | 123 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 860 580 zł w kredycie na 16 285 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 285 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 410 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 696 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 180 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 180 804 zł czyli o 33 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 410 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
