Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 860 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 860 580 zł na 10 lat będzie kosztował 30 068 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 148 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 068 768 zł
| Cena: | 19 860 580,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 135 867,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 068 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 068 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 920 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 148 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 533 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 874 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 763 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 846 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 856 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 860 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 874 522 zł | 28% | 10 lat | 27 062 027 zł | 3 528 609 zł | 23 533 417 zł | 110 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 846 639 zł | 28% | 10 lat | 33 075 811 zł | 4 312 745 zł | 28 763 066 zł | 135 449 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 860 580 zł | 18% | 10 lat | 30 942 784 zł | 4 086 712 zł | 26 856 073 zł | 146 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 860 580 zł w kredycie na 14 299 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 299 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 750 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 050 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 158 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 158 755 zł czyli o 35 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 750 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
