Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 860 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 860 580 zł na 10 lat będzie kosztował 32 213 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 885 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 180 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 068 768 zł
| Cena: | 19 860 580,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 135 867,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 068 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 213 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 328 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 885 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 180 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 097 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 874 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 198 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 674 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 846 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 170 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 563 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 860 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 874 522 zł | 4% | 10 lat | 28 992 475 zł | 3 895 395 zł | 25 097 081 zł | 162 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 846 639 zł | 4% | 10 lat | 35 435 248 zł | 4 761 038 zł | 30 674 210 zł | 198 804 zł |
| Większy wkład własny | 19 860 580 zł | 8% | 10 lat | 31 816 650 zł | 4 252 746 zł | 27 563 904 zł | 170 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 860 580 zł w kredycie na 19 066 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 066 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 334 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 400 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 211 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 211 673 zł czyli o 30 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 334 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
