Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 860 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 860 580 zł na 10 lat będzie kosztował 31 816 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 563 904 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 170 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 068 768 zł
| Cena: | 19 860 580,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 135 867,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 068 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 816 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 252 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 563 904 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 170 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 807 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 874 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 187 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 320 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 846 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 885 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 860 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 856 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 860 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 874 522 zł | 8% | 10 lat | 28 634 985 zł | 3 827 471 zł | 24 807 513 zł | 153 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 846 639 zł | 8% | 10 lat | 34 998 315 zł | 4 678 021 zł | 30 320 294 zł | 187 881 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 860 580 zł | 4% | 10 lat | 32 213 862 zł | 4 328 216 zł | 27 885 645 zł | 180 731 zł |
| Większy wkład własny | 19 860 580 zł | 18% | 10 lat | 30 942 784 zł | 4 086 712 zł | 26 856 073 zł | 146 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 860 580 zł w kredycie na 18 271 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 271 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 070 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 342 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 202 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 202 854 zł czyli o 32 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 070 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
