Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 198 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 198 741 zł na 10 lat będzie kosztował 313 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 272 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 390 954 zł
| Cena: | 198 741,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 91 420,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 390 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 313 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 41 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 272 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 245 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 178 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 299 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 218 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 279 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 198 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 265 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 198 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 178 867 zł | 18% | 10 lat | 282 252 zł | 37 145 zł | 245 107 zł | 1 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 218 615 zł | 18% | 10 lat | 344 975 zł | 45 400 zł | 299 575 zł | 1 618 zł |
| Mniejszy wkład własny | 198 741 zł | 8% | 10 lat | 322 358 zł | 42 934 zł | 279 424 zł | 1 709 zł |
| Większy wkład własny | 198 741 zł | 28% | 10 lat | 304 869 zł | 39 611 zł | 265 258 zł | 1 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 198 741 zł w kredycie na 162 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 162968.08 zł.
| Kwota kredytu: | 162 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 54 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 217 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 809 zł czyli o 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 54 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
