Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 198 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 198 741 zł na 10 lat będzie kosztował 304 869 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 265 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 390 954 zł
| Cena: | 198 741,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 91 420,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 390 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 304 869 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 39 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 265 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 238 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 178 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 291 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 218 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 272 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 198 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 178 867 zł | 28% | 10 lat | 274 382 zł | 35 650 zł | 238 732 zł | 1 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 218 615 zł | 28% | 10 lat | 335 356 zł | 43 572 zł | 291 784 zł | 1 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 198 741 zł | 18% | 10 lat | 313 613 zł | 41 273 zł | 272 341 zł | 1 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 198 741 zł w kredycie na 143 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 143094.08 zł.
| Kwota kredytu: | 143 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 47 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 190 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 589 zł czyli o 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 47 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
