Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 987 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 987 514 zł na 10 lat będzie kosztował 3 048 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 652 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 909 740 zł
| Cena: | 1 987 513,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 914 256,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 909 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 048 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 396 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 652 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 387 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 788 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 917 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 186 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 723 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 987 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 788 762 zł | 28% | 10 lat | 2 743 961 zł | 356 518 zł | 2 387 443 zł | 11 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 186 265 zł | 28% | 10 lat | 3 353 731 zł | 435 745 zł | 2 917 986 zł | 13 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 987 514 zł | 18% | 10 lat | 3 136 297 zł | 412 747 zł | 2 723 550 zł | 14 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 987 514 zł w kredycie na 1 431 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1431010.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 431 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 475 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 906 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 887 zł czyli o 3 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 475 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
