Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 987 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 987 589 zł na 10 lat będzie kosztował 3 048 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 652 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 909 889 zł
| Cena: | 1 987 589,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 914 291,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 909 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 048 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 396 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 652 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 387 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 788 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 918 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 186 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 723 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 987 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 788 830 zł | 28% | 10 lat | 2 744 066 zł | 356 532 zł | 2 387 534 zł | 11 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 186 348 zł | 28% | 10 lat | 3 353 858 zł | 435 761 zł | 2 918 097 zł | 13 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 987 589 zł | 18% | 10 lat | 3 136 416 zł | 412 763 zł | 2 723 653 zł | 14 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 987 589 zł w kredycie na 1 431 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1431064.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 431 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 475 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 906 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 888 zł czyli o 3 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 475 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
