Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 186 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 186 348 zł na 10 lat będzie kosztował 3 353 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 918 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 300 878 zł
| Cena: | 2 186 348,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 005 720,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 300 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 353 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 435 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 918 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 626 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 967 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 209 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 404 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 996 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 186 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 967 713 zł | 28% | 10 lat | 3 018 472 zł | 392 185 zł | 2 626 287 zł | 12 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 404 983 zł | 28% | 10 lat | 3 689 244 zł | 479 337 zł | 3 209 907 zł | 14 911 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 186 348 zł | 18% | 10 lat | 3 450 058 zł | 454 039 zł | 2 996 019 zł | 16 179 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 186 348 zł w kredycie na 1 574 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1574171.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 574 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 523 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 097 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 477 zł czyli o 3 921 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 523 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
