Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 987 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 987 589 zł na 10 lat będzie kosztował 3 223 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 794 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 909 889 zł
| Cena: | 1 987 589,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 914 291,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 909 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 223 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 429 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 794 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 515 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 788 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 073 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 186 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 826 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 987 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 723 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 987 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 788 830 zł | 8% | 10 lat | 2 901 483 zł | 386 441 zł | 2 515 042 zł | 15 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 186 348 zł | 8% | 10 lat | 3 546 257 zł | 472 317 zł | 3 073 940 zł | 18 803 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 987 589 zł | 4% | 10 lat | 3 263 622 zł | 436 932 zł | 2 826 690 zł | 18 087 zł |
| Większy wkład własny | 1 987 589 zł | 18% | 10 lat | 3 136 416 zł | 412 763 zł | 2 723 653 zł | 14 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 987 589 zł w kredycie na 1 828 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1828582.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 828 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 607 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 436 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 301 zł czyli o 3 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 607 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
