Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 987 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 987 589 zł na 10 lat będzie kosztował 3 263 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 826 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 909 889 zł
| Cena: | 1 987 589,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 914 291,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 909 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 263 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 436 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 826 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 544 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 788 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 109 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 186 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 794 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 987 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 788 830 zł | 4% | 10 lat | 2 937 260 zł | 393 239 zł | 2 544 021 zł | 16 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 186 348 zł | 4% | 10 lat | 3 589 984 zł | 480 625 zł | 3 109 359 zł | 19 896 zł |
| Większy wkład własny | 1 987 589 zł | 8% | 10 lat | 3 223 870 zł | 429 379 zł | 2 794 491 zł | 17 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 987 589 zł w kredycie na 1 908 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1908086.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 908 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 633 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 542 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 184 zł czyli o 3 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 633 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
