Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 987 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 987 753 zł na 10 lat będzie kosztował 3 136 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 723 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 910 211 zł
| Cena: | 1 987 752,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 914 366,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 910 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 136 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 412 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 723 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 451 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 788 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 996 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 186 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 794 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 987 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 653 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 987 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 788 978 zł | 18% | 10 lat | 2 823 007 zł | 371 517 zł | 2 451 490 zł | 13 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 186 528 zł | 18% | 10 lat | 3 450 341 zł | 454 076 zł | 2 996 265 zł | 16 180 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 987 753 zł | 8% | 10 lat | 3 224 135 zł | 429 414 zł | 2 794 721 zł | 17 095 zł |
| Większy wkład własny | 1 987 753 zł | 28% | 10 lat | 3 049 213 zł | 396 179 zł | 2 653 034 zł | 12 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 987 753 zł w kredycie na 1 629 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1629957.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 629 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 541 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 171 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 096 zł czyli o 3 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 541 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
