Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 987 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 987 753 zł na 10 lat będzie kosztował 3 224 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 794 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 910 211 zł
| Cena: | 1 987 752,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 914 366,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 910 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 224 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 429 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 794 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 515 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 788 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 074 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 186 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 826 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 987 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 723 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 987 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 788 978 zł | 8% | 10 lat | 2 901 722 zł | 386 473 zł | 2 515 249 zł | 15 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 186 528 zł | 8% | 10 lat | 3 546 549 zł | 472 356 zł | 3 074 193 zł | 18 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 987 753 zł | 4% | 10 lat | 3 263 890 zł | 436 968 zł | 2 826 923 zł | 18 089 zł |
| Większy wkład własny | 1 987 753 zł | 18% | 10 lat | 3 136 674 zł | 412 797 zł | 2 723 877 zł | 14 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 987 753 zł w kredycie na 1 828 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1828732.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 828 733 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 607 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 436 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 303 zł czyli o 3 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 607 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
