Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 988 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 988 434 zł na 10 lat będzie kosztował 3 050 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 653 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 911 550 zł
| Cena: | 1 988 433,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 914 679,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 911 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 050 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 396 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 653 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 388 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 789 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 919 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 187 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 724 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 988 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 789 590 zł | 28% | 10 lat | 2 745 232 zł | 356 683 zł | 2 388 548 zł | 11 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 187 277 zł | 28% | 10 lat | 3 355 283 zł | 435 946 zł | 2 919 337 zł | 13 561 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 988 434 zł | 18% | 10 lat | 3 137 748 zł | 412 938 zł | 2 724 810 zł | 14 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 988 434 zł w kredycie na 1 431 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1431672.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 431 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 475 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 907 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 895 zł czyli o 3 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 475 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
