Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 988 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 988 434 zł na 10 lat będzie kosztował 3 265 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 827 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 911 550 zł
| Cena: | 1 988 433,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 914 679,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 911 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 265 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 437 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 827 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 545 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 789 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 110 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 187 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 795 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 988 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 789 590 zł | 4% | 10 lat | 2 938 507 zł | 393 406 zł | 2 545 102 zł | 16 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 187 277 zł | 4% | 10 lat | 3 591 509 zł | 480 829 zł | 3 110 680 zł | 19 904 zł |
| Większy wkład własny | 1 988 434 zł | 8% | 10 lat | 3 225 240 zł | 429 561 zł | 2 795 678 zł | 17 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 988 434 zł w kredycie na 1 908 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1908896.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 908 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 634 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 543 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 193zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 193 zł czyli o 3 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 634 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
