Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 990 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 990 281 zł na 10 lat będzie kosztował 3 228 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 798 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 915 185 zł
| Cena: | 1 990 281,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 915 529,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 915 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 228 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 429 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 798 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 518 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 791 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 078 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 189 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 830 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 727 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 791 253 zł | 8% | 10 lat | 2 905 413 zł | 386 964 zł | 2 518 448 zł | 15 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 189 310 zł | 8% | 10 lat | 3 551 060 zł | 472 957 zł | 3 078 104 zł | 18 828 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 990 281 zł | 4% | 10 lat | 3 268 042 zł | 437 524 zł | 2 830 518 zł | 18 112 zł |
| Większy wkład własny | 1 990 281 zł | 18% | 10 lat | 3 140 664 zł | 413 322 zł | 2 727 342 zł | 14 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 990 281 zł w kredycie na 1 831 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1831059.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 831 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 608 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 439 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 329 zł czyli o 3 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 608 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
