Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 990 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 990 470 zł na 10 lat będzie kosztował 3 268 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 830 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 915 556 zł
| Cena: | 1 990 470,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 915 616,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 915 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 268 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 437 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 830 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 547 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 791 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 113 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 189 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 798 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 791 423 zł | 4% | 10 lat | 2 941 517 zł | 393 809 zł | 2 547 708 zł | 16 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 189 517 zł | 4% | 10 lat | 3 595 187 zł | 481 322 zł | 3 113 866 zł | 19 925 zł |
| Większy wkład własny | 1 990 470 zł | 8% | 10 lat | 3 228 542 zł | 430 001 zł | 2 798 541 zł | 17 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 990 470 zł w kredycie na 1 910 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1910852.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 910 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 634 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 545 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 214 zł czyli o 3 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 634 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
