Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 990 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 990 470 zł na 10 lat będzie kosztował 3 228 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 798 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 915 556 zł
| Cena: | 1 990 470,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 915 616,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 915 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 228 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 001 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 798 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 518 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 791 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 078 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 189 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 830 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 727 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 791 423 zł | 8% | 10 lat | 2 905 688 zł | 387 001 zł | 2 518 687 zł | 15 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 189 517 zł | 8% | 10 lat | 3 551 397 zł | 473 001 zł | 3 078 395 zł | 18 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 990 470 zł | 4% | 10 lat | 3 268 352 zł | 437 565 zł | 2 830 787 zł | 18 113 zł |
| Większy wkład własny | 1 990 470 zł | 18% | 10 lat | 3 140 962 zł | 413 361 zł | 2 727 601 zł | 14 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 990 470 zł w kredycie na 1 831 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1831233.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 831 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 608 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 439 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 330 zł czyli o 3 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 608 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
