Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 904 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 904 860 zł na 10 lat będzie kosztował 30 135 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 206 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 155 872 zł
| Cena: | 19 904 859,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 156 235,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 155 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 135 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 929 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 206 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 585 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 914 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 827 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 895 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 915 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 904 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 914 374 zł | 28% | 10 lat | 27 122 362 zł | 3 536 477 zł | 23 585 885 zł | 111 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 895 346 zł | 28% | 10 lat | 33 149 553 zł | 4 322 360 zł | 28 827 193 zł | 135 751 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 904 860 zł | 18% | 10 lat | 31 011 771 zł | 4 095 823 zł | 26 915 948 zł | 147 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 904 860 zł w kredycie na 14 331 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 331 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 761 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 093 083 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 109 zł czyli o 35 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 761 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
