Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 990 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 990 950 zł na 10 lat będzie kosztował 3 269 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 831 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 916 501 zł
| Cena: | 1 990 950,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 915 837,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 916 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 269 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 437 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 831 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 548 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 791 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 114 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 190 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 799 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 791 855 zł | 4% | 10 lat | 2 942 226 zł | 393 904 zł | 2 548 323 zł | 16 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 190 045 zł | 4% | 10 lat | 3 596 055 zł | 481 438 zł | 3 114 617 zł | 19 929 zł |
| Większy wkład własny | 1 990 950 zł | 8% | 10 lat | 3 229 322 zł | 430 105 zł | 2 799 216 zł | 17 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 990 950 zł w kredycie na 1 911 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1911312.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 911 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 635 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 546 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 219 zł czyli o 3 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 635 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
